Дело в том, что у организации образовался долг в размере 205 тысяч рублей. Большая часть этой суммы – 165 тысяч рублей – составляют взыскания на судебные издержки. А оставшиеся 40 тысяч рублей приходятся на административный штраф, выписанный Госжилинспекцией по статье КоАП «за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов».
Не мудрствуя лукаво, председатель ТСЖ «Север» разбросал указанную выше сумму между собственниками квартир – в том числе и теми, кто не является членами товарищества. В нарушение требований жилищного законодательства главой организации самостоятельно было принято решение о начислении целевого сбора, что, собственно говоря, и возмутило жильцов.
Стоит заметить, что порядок возмещения на счетах суммы, пошедшей на оплату таких долгов, должен обсуждаться всеми членами товарищества. Обычно в таких случаях проводится общее собрание жильцов, которое и принимает решение по проблемному вопросу. По результатам проведенной проверки председателю ТСЖ «Север» было вынесено представление с требованием произвести перерасчет и возвратить уплаченные жильцами средства.
Нарушения в управлении многоквартирными домами весьма распространенное явление. Не так давно «ГЧ» рассказывала о вопиющем случае подделки протокола общего собрания жильцов, выявленного прокуратурой Воронежа в деятельности УК Ленинского района. Здесь, напомним, дело дошло до возбуждения уголовного дела.
Много жалоб на ненадлежащую работу управляющих компаний поступает и в общественные приемные «Единой России», куда граждане обращаются за помощью в решении своих проблем к депутату Государственной Думы по Воронежской области Сергею Чижову. В большинстве таких случаев юристам удается добиваться положительных решений и восстановления справедливости.
