Экспертное мнение: «Оценить реальную помощь от Фонда защиты прав дольщиков можно будет в 2018 году»

17 ноября 2017 / просмотров – 249
Экономика

Подводя итоги месячной работы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, можно сделать вывод, что компании-застройщики хотя и постепенно, но принимают новый формат работы. На счета Фонда уже три недели поступают средства в размере 1,2 % от суммы каждого договора долевого строительства. Однако увидеть результаты работы организации, регулируемой федеральным законом, принятым депутатами Государственной Думы летом 2017 года, можно будет только после банкротства какого-либо застройщика. О том, сможет ли Фонд оправдать надежды граждан, корреспондентам «ГЧ» рассказал заместитель генерального директора группы проектно-инжиниринговых компаний «Садовое кольцо» Сергей Кропанев.

«Я убежден, что появление Фонда и его последующая работа будет благоприятно сказываться на популярности договоров долевого строительства, а значит еще большей доступности жилья в новостройках. Согласно правовой базе, компенсационные выплаты будут осуществляться в случаях, когда застройщик признан банкротом – в отношении его открыто конкурсное производство – и когда компания заплатила необходимые в Фонд взносы. Правда, второй пункт актуален только для граждан, которые заключили договоры до 20 октября этого года. После этой даты застройщик будет обязан отчислить средства в Фонд, если хочет привлекать для строительства деньги граждан, – отметил Сергей Кропанев. – Однако еще остаются проблемы, которые необходимо решить нашим законодателям. В частности, это касается ограничения по метражу приобретаемого жилья для получения выплат. По закону, компенсации предусмотрены для строящихся квартир, площадь которых не превышает 120 квадратных метров. В любом случае, оценить реальную помощь дольщикам от Фонда можно будет только после банкротства определенной компании либо после серьезной задержки в сдаче объекта. Конечно, вторая ситуация происходит гораздо чаще, чем первая, поэтому в 2018 году стоит ждать первых требований о выплате неустойки за неисполнение застройщиком условий договора».

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели