Этот комплекс будет состоять из 7 семнадцатиэтажных жилых домов общей площадью 41,9 тысячи квадратных метров. Всего здесь будет построено 896 квартир, позиционируемых на рынке как жилье эконом-класса. По этой причине основные покупатели – люди в возрасте до 35 лет. Наличие в комплексе «Звездный квартал» нового современного детского сада повышает рыночную привлекательность возводимого жилья.
В строительство первой очереди комплекса «Звездный квартал», состоящей из четырех домов, Центрально-Черноземным банком Сбербанка России направлено около 500 млн рублей. При этом, строительство детского сада – отдельный проект. Его ориентировочная стоимость составит 120-130 млн рублей, из которых Сбербанком будет профинансировано около 100 млн рублей.
В торжественной церемонии закладки камня приняли участие заместитель Председателя Правления ОАО «Сбербанк России», председатель Центрально-Черноземного банка Александр Соловьев, и.о. главы администрации городского округа город Воронеж Геннадий Чернушкин, председатель Воронежской городской Думы Владимир Ходырев.
Геннадий Чернушкин рассказал, что до конца 2014 года в Воронеже планируется построить 13 детских садов. Во многом обозначенные темпы станут возможными благодаря партнерству власти и бизнеса, который взял на себя строительство этих объектов с последующим их выкупом муниципалитетом. В целом это даст возможность обеспечить местами в детских садах около 2,2 тысячи детей в возрасте от 3 до 7 лет.
Владимир Ходырев подчеркнул, что строительный бизнес Воронежа проявил понимание в решении важного социального вопроса, продемонстрировав гражданскую зрелость. Владимир Федорович отметил, что Центрально-Черноземный банк Сбербанка России оказался единственным финансовым учреждением города, взявшимся за кредитование подобных проектов.
Александр Соловьев объяснил, что в условиях, когда бизнес и власть объединили свои усилия для решения важнейшей социальной задачи, Сбербанк не мог стоять в стороне. По его мнению, принято грамотное, экономически обоснованное решение, которое позволит администрации Воронежа за год-полтора ликвидировать очереди в детские сады и даже сделать некий задел на будущее. «Мы многое делаем для того, чтобы Воронеж стал местом, комфортным для проживания. Новый проект – очередной шаг в этом направлении», – сказал Александр Кириллович.
Кстати, на днях в Тамбове состоялась презентация детского сада в микрорайоне «Радужное», также строящегося на кредитные средства Сбербанка. Здесь возводят двухэтажный детский сад на 225 мест общей площадью свыше 3 тыс. кв.м. При стоимости контракта в 219 млн рублей кредитные ресурсы Сбербанка составляют 132 млн рублей. Заказчиком по контракту выступает «Инвестиционно-строительный центр города Тамбова «Инвестор», подрядчиком – ООО «Тамбовская инвестиционная компания». По оценкам строителей, новоселье в новом детском саду будут справлять уже в четвертом квартале 2013 года.
Управляющий Тамбовским отделением Сбербанка Владимир Ларин отметил, что специалистами была предложена не совсем обычная схема кредитования:
– По сути, это первый кредит в Тамбовском отделении Сбербанка, направленный на финансирование затрат по муниципальным контрактам социальной сферы, – отметил Владимир Михайлович. – Выдача кредитных средств производится нами без какого-либо имущественного залога. Единственным залоговым обеспечением выступает залог прав (требований) денежных средств по данному контракту.
