Вопросы оценки рыночной стоимости квартиры возникают либо в случае ее продажи, либо при разделе между совладельцами, а также при сдаче жилплощади в аренду или передаче в залог, например, по кредитному обязательству.
В случае необходимости оценки квартиры собственник заключает договор с соответствующей организаций на выполнение оценочных работ.
Исполнитель при оценке стоимости учитывает ряд критериев, в том числе, место расположения квартиры, год ее возведения, этажность, удаленность от исторического центра города, привязку к остановкам общественного транспорта, спрос на жилье в данном районе.
По результатам оценки заказчику выдается акт оценки рыночной стоимости квартиры, который является доказательством, в том числе, и при рассмотрении гражданского спора в суде.
