Газ в квартире: кто платит за обслуживание?

Закон потребителя

Начнем с того, что, согласно действующему законодательству, как потребители услуг газоснабжения, граждане обязаны обеспечивать и оплачивать техобслуживание газовых приборов, поскольку с 1 июня 2013 года вступили в силу соответствующие «Правила»*. Утверждены они Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 № 410. Этот документ установил ответственность потребителя и исполнителя по заключению и исполнению договора о техническом обслуживании и ремонте приборов газа.

Частный случай

Широта ответственности потребителей в каждом конкретном случае различна. Если, к примеру, человек проживает в частном секторе, он отвечает за техобслуживание газопроводов и газового оборудования в соответствии с границей земельного участка, на котором расположено его домовладение (или от места присоединения к сети газораспределения). Жители многоквартирных домов несут расходы за обслуживание как квартирного газового оборудования, так и общедомового.

Как заключить договор?

Законодательство определяет, что техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования производится на основании специального договора, который заключает собственник квартиры. Есть и альтернативный вариант сделки: сторону собственника может представлять любой другой хозяин помещения в этом доме через решение общего собрания и посредством доверенности, либо управляющая организация в соответствии с протоколом общего собрания собственников из числа проголосовавших за такое решение. Вместо собственника может выступить также товарищество или кооператив, основываясь на подобном решении, а также управляющая организация, товарищество или кооператив, действующие как агенты собственников.

За что платит потребитель?

Исполнитель, в свою очередь, обязан осуществлять техобслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов не реже раза в год. Приборное обследование технического состояния газопроводов должно проходить не реже раза в 3 года. С такой периодичностью исполнитель услуг должен осуществлять техобслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а еще – техобслуживание бытового газоиспользующего оборудования, если иное не установлено его изготовителем.
Если представители газовых служб требуют плату за техническое обслуживание, не выполняя свою работу, потребитель имеет право написать заявление на имя руководителя организации, ответственной за проведение соответствующих работ. В заявлении необходимо указать, что потребитель как законопослушный гражданин готов заключить договор о техобслуживании газового оборудования, произвести оплату, но только после проведения необходимых работ и на основании акта об их выполнении, подписанного обеими заинтересованными сторонами.