В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (квартиры, доли квартиры) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе заключить договор дарения.
Граждане свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. После заключения договора дарения единоличным собственником имущества становится одаряемый гражданин (статьи 572 и 574 Гражданского кодекса РФ).
Вместе с тем, договор дарения – это безвозмездная сделка, которая выражается в передаче собственником своего имущества одаряемому по своему желанию и определённому лицу, в том числе и несовершеннолетнему.
Согласно статье 160 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами.
При этом в договоре должно быть прямо выражено волеизъявление дарителя безвозмездно передать долю квартиры определенному лицу.
