Положения статьи 91 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что цена иска определяется исходя из стоимости объекта недвижимости, но не ниже его инвентаризационной оценки. Как правило, государственная пошлина по подобным искам определяется, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется в процессе государственной кадастровой оценки.
Кадастровая стоимость земельного участка указывается в выписке Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно получить в Управлении Росреестра Воронежской области посредством услуг МФЦ. Заявитель обращается в МФЦ по месту жительства, где ему предоставляются сведения о кадастровой стоимости земельного участка.
В случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, возможно представление сведений суду о рыночной цене земельного участка. Для этого заключается договор на проведение оценочных работ, в результате которых выдается акт оценки о ее рыночной стоимости.
