Могу ли я от управляющей компании потребовать информацию о результатах выполнения работы по содержанию нашего многоквартирного дома?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Могу ли я от управляющей компании потребовать информацию о результатах выполнения работы по содержанию нашего многоквартирного дома?

17 мая 2019 / просмотров – 198
ЖКХ

Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года должна представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления данным домом. Если такой отчет не был представлен, вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области, а также в прокуратуру.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» предусматривается детализация видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», обеспечивающая реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий в полном объеме.

Информация размещается на официальном сайте в сети Интернет (https://dom.gosuslugi.ru/#!/main).

Отчет о выполнении договора управления за предыдущий год является одним из важнейших элементов контроля над работой управляющей организации по выполнению ее обязательств.

Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

В отчет управляющей организации об исполнении Договора включаются:

- сведения о соответствии в течение отчетного года фактических перечня, объемов и качества работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Перечню работ, услуг, техническим регламентам, требованиям части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и утвержденным Правительством РФ правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальному перечню работ, услуг;

- количество и даты имеющихся в течение отчетного года случаев нарушения периодичности и качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также связанного с этим снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- сведения о соответствии коммунальных услуг, предоставляемых в течение отчетного года, требованиям утвержденных Правительством РФ правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- количество и даты имеющихся в течение отчетного года случаев нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг, а также связанного с этим снижения платы за коммунальные услуги;

- количество предложений, заявлений и жалоб собственников помещений и принятых мерах по устранению указанных в них недостатков, в том числе сведения о количестве и содержании актов о причинении ущерба общему имуществу действиями (бездействием) Управляющей организации и сведения о возмещении такого ущерба или об устранении порчи общего имущества;

- порядок использования целевых средств собственников помещений на проведение ремонтных, в том числе непредвиденных работ;

- случаи выполнения непредвиденных и неотложных работ с указанием видов,
объемов и стоимости;

- случаи изменения Перечня работ, услуг в соответствии с порядком, установленным условиями Договора;

- результаты сверки расчетов за оказанные услуги и выполненные работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели