Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в программе исходя из критериев, которые установлены законом субъекта РФ и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям.
Региональной программой капитального ремонта в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определения плановых периодов проведения указанных работ устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока на более поздний, сокращение перечня планируемых видов услуг и работ, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ очередность ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное его проведение, в частности, в тех домах, проживание в которых опасно для жизни или здоровья граждан. При этом очередность проведения ремонта, а также неисполнение региональной программы, которая ее установила, могут быть оспорены (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 года N 10-П).
Информацию о сроках проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Воронеже и Воронежской области можно узнать на сайте «Реформа ЖКХ» либо на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
