Завещание и договор дарения: плюсы и минусы

9 марта 2016 / просмотров – 526
Онлайн-приемная

– У меня имеется в собственности в Краснодарском крае земельный участок с садовым домиком. Мой сын хочет, чтобы я подарила ему данную недвижимость, и он будет заниматься строительством на данном участке. Меня смущает тот факт, что если я подарю дачный домик с участком, то сделать с ним он сможет все, что хочет, например, подарить или продать кому-то. Какие есть плюсы и минусы оформления завещания и договора дарения? 

– Вам следует учитывать, что при оформлении дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения договора, а вы утрачиваете все права на подаренную вещь. Одаряемый может распоряжаться ею по своему усмотрению, не учитывая мнения дарителя. Также вы не можете просто передумать и отказаться от передачи дара: расторжение договора возможно только в исключительных случаях.
Вместо договора дарения можно оформить завещание, которое несет в себе положительные и отрицательные стороны.
К числу плюсов можно отнести следующее:
– в документе можно указать имущество, которое может появиться у вас в будущем;
– вы вправе в любой момент отменить или изменить завещание, не сообщая об этом наследникам;
– до момента своей смерти завещатель остается собственником имущества, может пользоваться им или распоряжаться, несмотря на наличие завещания;
– на тот случай, если наследник по завещанию уйдет из жизни раньше завещателя, в документ может быть указано другое лицо, к которому перейдет наследство;
– текст завещания неизвестен наследникам.
В то же время существует и ряд причин, приносящие неудобства:
– при переходе имущества по завещанию указанные в законе обязательные наследники (например, нетрудоспособные члены семьи) имеют право на часть наследства вне зависимости от содержания документа;
– до момента смерти завещатель несет обязанность по содержанию своего имущества;
– содержание завещания может быть оспорено наследниками;
– если наследнику по завещанию не исполнилось 18 лет, то действия по вступлению в наследство должен совершать его законный представитель, иначе он может остаться без наследства.

 

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели