Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт установлена нормами Жилищного кодекса РФ и наступает с момента возникновения права собственности, в том числе и после приватизации жилого помещения.
При этом, согласно письму Минстроя России от 5 августа 2015 года № 24470-ОД/04, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капремонт вне зависимости от того, был ли заключен договор о формировании соответствующего фонда и об организации проведения работ между владельцем помещения в МКД и региональным оператором.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, за несвоевременную и неполную уплату взносов предусмотрена ответственность. Собственник будет обязан уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты. Штраф рассчитывается от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за моментом наступления установленного срока оплаты.
