Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией?

Да, расторгнуть договор с управляющей компанией возможно. Согласно жилищному законодательству, это можно сделать в одностороннем порядке. Если УК не надлежащим образом выполняет условия договора, то собственники на общем собрании вправе принять решение о выборе другой организации или об изменении способа управления данным домом, – объясняют юристы общественной приемной. – Договор с УК можно расторгнуть в порядке, предусмотренном и гражданским законодательством. В частности, статья 450 Гражданского кодекса РФ допускает изменения или расторжения договора:
1) По соглашению сторон, если иное не предусмотрено самим Гражданским кодексом, а также другими законами или договорами.
2) По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении контракта другой стороной.
3) По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных другими законами или документами.
Согласно жилищному законодательству, расторгнуть договор с УК можно только по результатам общего собрания жильцов многоквартирного дома.