Указанная территория находится в частном секторе, ограниченном улицами Славы и 45-й Стрелковой Дивизии, Московским проспектом и Ракетным переулком. Здесь расположены порядка 711 старых домов, которые намерены расселить по «волновому» принципу.
При этом подходе инвестор строит на расселяемом участке многоэтажные дома для жителей квартале, а освобожденные здания сносят, возводя на их месте новые.