Как стать участником проекта «Молодая семья»?

Обеспечение жильем отдельных категорий граждан – одно из основных направлений жилищной политики. Именно поэтому в нашей стране работают льготные программы, и возможности людей на получение доступного жилья с каждым годом возрастают.
В рамках реализации федерального проекта «Жилище» в Воронеже исполняется муниципальная целевая программа улучшения жилищных условий молодых семей и молодежи «Молодой семье – доступное жилье» (которую для простоты называют «Молодая семья»). Она была рассчитана на 2005–2010 годы, однако 20 декабря на заседании президиума правительства Воронежской области она была продлена на 2011–2015 годы.
Условия участия
Молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, может стать участницей программы, если:
• она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• доходы или иных денежные средства семьи, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышают размер предоставляемой субсидии;
• возраст каждого из супругов либо 1 из родителей в неполной семье на момент участия в программе не превышает 35 лет.

В чем поможет программа?
Поддержка молодых супругов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться в разных вариантах:
• предоставление молодым семьям субсидий при рождении ребенка;
• предоставление жилищных целевых займов;
• предоставление ипотечных кредитов;
• обеспечение индивидуального строительства материалами;
• предоставление жилья с рассрочкой оплаты;
• приобретение жилья на условиях социального найма (то есть, с полным бюджетным финансированием. Как правило, такое жилье предоставляется многодетным малообеспеченным семьям).

ЗАЙМитесь делом
Молодая семья может получить займ на строительство или приобретение жилья с единовременным первоначальным взносом в размере не менее 20 % от общей стоимости квартиры (дома).

Программой также предусматривается предоставление молодым семьям займа за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников, то есть супруги могут получить ипотечный кредит в рамках федеральной системы жилищного кредитования.

Стройка со скидкой
Существует метод, который лучше всего использовать в сельской местности – это предоставление средств для строительства жилья. Он идеален для постройки небольших многоквартирных домов. В современных условиях он используется на этапе отделочных работ. Обеспечение ресурсами может осуществляться на основе договоров
займа или ссуды.

Утром – стулья, вечером – деньги
У молодых семей есть возможность приобрести жилье с отсрочкой платежа – при условии, что в муниципальном жилищном фонде имеются квартиры (дома), свободные от долговых обязательств и не имеющие целевого назначения. Супруги вносят за жилье определенную часть средств от его стоимости, а остальные платежи вносятся в соответствии с согласованным графиком, например, 18 числа каждого месяца.
Строительство готового жилья для последующего предоставления его молодым семьям с рассрочкой может осуществлять и застройщик. Квартира в этом случае является предметом залога до окончания расчетов с ним.

Поддержка молодых кадров
Многие организации также могут использовать свои средства для обеспечения молодежи квартирами. Как правило, это реализуется динамично развивающимися предприятиями, при условии заинтересованности руководства в закреплении на производстве молодых перспективных кадров. Условия и порядок предоставления средств предприятий молодым семьям определяется руководством самостоятельно, как правило, на контрактной основе. Такой способ в настоящее время часто используется в армии.
Как встать на очередь?
Чтобы участвовать в программе «Молодой семье – доступное жилье», супруги должны подать необходимые документы в Управу своего района и встать в очередь на получение жилья. Вот примерный перечень нужных документов:
• копия свидетельства о браке;
• копия паспортов;
• акт проверки жилищных условий;
• копии справок формы НДФЛ с места работы;
• справки из ЖЭО;
• выписка из домовой книги;
• заявление.