В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме сформирован исходя из минимального размера взноса на капремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта страны. Выполнение работ финансируются за счет средств соответствующего фонда капитального ремонта. Перечень включает в себя ремонт:
1) внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) крыши;
3) подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) фасада;
5) фундамента многоквартирного дома;
5) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
Также работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД могут включать в себя действия по замене и восстановлению несущих строительных конструкций и (или) инженерных сетей, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
В соответствии с законом Воронежской области № 200-ОЗ от 23 декабря 2016 года расширен перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет взносов собственников помещений. К ним теперь также относится техническое диагностирование внутридомового газового оборудования со сроком эксплуатации 30 лет.
