Приобретаемое (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (Письмо Федеральной нотариальной палаты от 7 февраля 2013 № 216/06-11).
Таким образом, квартира, приобретенная за счет маткапитала, не подлежит разделу как совместно нажитое имущество, так как обязательным условием использования данных средств на улучшение жилищных условий является выделение долей в праве общей долевой собственности на всех членов семьи.
