В соответствии со статьями 246, 247 и 253 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а если согласие не достигнуто - в порядке, установленном судом.
Для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства и письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних пользователей, наймодателя, а также всех участников долевой собственности (при необходимости).*
Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством РФ о нотариате.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех собственников этого жилья.
Следовательно, требование о предоставлении согласия всех участников долевой собственности на регистрацию по месту жительства третьих лиц основано на действующих нормах закона и является обоснованным, поскольку отсутствие такового согласия является безусловным основанием для отказа в регистрации по месту жительства.
* Пункт 48 Приказа МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
