На территории Воронежской области действует Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2013 года № 1274 (в редакции от 24 декабря 2018 года) «Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным комфортным жильем населения городского округа город Воронеж».
Согласно разделу 3 «Обобщенной характеристики подпрограмм и основных мероприятий» порядок предоставления выплат определен Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, приведенными в Приложении № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Которые утверждены постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Согласно названному Приложению № 1 социальные выплаты используются:
- для оплаты жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения, или строительство жилого дома;
- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату жилого помещения в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией, и (или) оплату услуг указанной организации;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
- для участия в долевом строительстве путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Право молодой семьи удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином России, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Нуждающимися в жилье понимаются молодые семьи, поставленные на учет в таком качестве до 1 марта 2005 года, а также признанные таковыми для участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения, принадлежащих им на праве собственности.
На территории Воронежа для рассмотрения вопроса об участии в программе необходимо обратиться в Управление жилищных отношений администрации городского округа по адресу: ул. Пирогова, 87, кабинеты 303 - 305.
Телефоны: 228-34-55, 228-33-79, 228-35-70, 228-37-48.
