Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета.
Если собственник или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может решить этот вопрос только в судебном порядке.
На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае:
признания безвестно отсутствующим (подпункт «г» пункта 31 Правил регистрации);
признания умершим (подпункт «д» пункта 31 Правил регистрации);
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации);
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (подпункт «ж» пункта 31 Правил регистрации).
На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть выписан в случае выявления фиктивной регистрации по месту жительства (подпункт «к» пункта 31 Правил регистрации).
Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.
Если судом удовлетворены заявленные требования, вступившее в законную силу решение предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.
