В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
Согласно статьям 155 Жилищного кодекса и 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения в зависимости от размера своей доли вправе требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если соглашения между сособственниками о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не возможно, данный вопрос разрешается в судебном порядке посредством подачи соответствующего иска в суд.
Исковое заявление об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика и оплачивается государственной пошлиной в размере 300 рублей.
Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа.
