В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 25 Конституции РФ и статье 3 Жилищного кодекса РФ - жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Также, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, он вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, если сособственник жилого помещения откажет вам в допуске в свою часть для проведения ремонтных работ, вы вправе подать исковое заявление в районный суд с требованием об обязании сособственника доли жилого помещения предоставить доступ в занимаемое жилое помещение.
