При этом имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
При отсутствии таких обстоятельств, имущество, полученное супругом до вступления в брак, будет считаться его личной собственностью.
Таким образом, квартира, полученная до вступления в брак в качестве дара, является единоличной собственностью одаряемого и не подлежит разделу.
