Граждане России, оплачивающие НДФЛ, имеют право на получение налогового вычета. Для этого им необходимо предоставить в налоговый орган необходимые документы.
В силу статьи 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Так, например, имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или долей в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или долей в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
- договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
- документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или доли в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства;
- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с приобретением недвижимого имущества можно получить 2 способами:
1) при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода;
2) до окончания налогового периода при обращении налогоплательщика к работодателю.
Таким образом, вы вправе будете подать пакет документов в налоговый орган для возврата 13% от покупки жилья.