Мою знакомую обманули, в результате чего ее квартира была оформлена на другого человека. Можно ли признать такую сделку недействительной?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Мою знакомую обманули, в результате чего ее квартира была оформлена на другого человека. Можно ли признать такую сделку недействительной?

22 июня 2018 / просмотров – 333
Прием

Да, можно. Сделка, совершенная под влиянием обмана, как стороной сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.*

В частности, обманом считается:
- сообщение информации, не соответствующей действительности;
- намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

При этом для того, чтобы сделка, совершенная под влиянием обмана, была признана недействительной, в судебном порядке должно быть установлено:
- обстоятельства, при которых потерпевшая сторона была обманута, находятся в причинной связи с последующим решением о заключении сделки;
- умысел лица намеренно умолчавшего об обстоятельствах, о которых оно должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Следует также пояснить, что сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. То есть в судебном порядке необходимо установить факт того, что сторона знала об обмане. В тоже время, согласно гражданскому законодательству предполагается, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником, либо содействовало ей в совершении сделки.

Таким образом, потерпевшая сторона вправе направить исковое заявление в суд о признание сделки, совершенной под влиянием обмана, недействительной. Однако для того, чтобы суд вынес решение о недействительности сделки, потерпевшей стороной должны быть предоставлены соответствующие доказательства.

* Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации
** Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации»

 

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели