Собрание жильцов постановило взыскивать с собственников жилых и нежилых помещений мне, как старшей по дому, вознаграждение за работу. Но УК выставляет целевой сбор только собственникам жилых помещений, я могу подать на них в суд?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Собрание жильцов постановило взыскивать с собственников жилых и нежилых помещений мне, как старшей по дому, вознаграждение за работу. Но УК выставляет целевой сбор только собственникам жилых помещений, я могу подать на них в суд?

24 апреля 2018 / просмотров – 1364
ЖКХ

Да, если управляющая компания не выполняет решение общего собрания собственников, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к УК обязать исполнить данное решение.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Подлинники решений и протокола общего собрания подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию.

Решение, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

Следовательно, решение собрания в многоквартирных домах порождает юридические последствия в виде возникновения прав и обязанностей для всех собственников МКД.

Жилищный кодекс РФ говорит о собственниках помещений в многоквартирном доме, не выделяя отдельно жилые и нежилые помещения. То есть, решение общего собрания является основанием возникновения прав и обязанностей независимо от назначения помещения при условии, что они расположены в многоквартирном доме.

 

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели